Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verbundenes Geschäft zwischen Kaufvertrag und Kreditvertrag bei Kreditfinanzierung des Kaufpreises und wirtschaftlicher Einheit beider Verträge; Wirtschaftliche Einheit bei Mitwirkung des Verkäufers am Abschluss des Kreditvertrags; Auslösen des Hemmungstatbestands durch ...

• Judicialis

  VerbrKG § 9 Abs. 3; ; HWiG § 3; ; BGB § 242

• FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  VerbrKG § 9 Abs. 3; HWiG § 3; BGB § 242
  Rückgewähransprüche bei verbundenen Geschäften - Kaufvertrag und Kreditvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kaufvertrag und Kreditvertrag als verbundenes Geschäft?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (15)

• BGH, 23.09.2003 - XI ZR 135/02

  Finanziertes Immobiliengeschäft als verbundenes Geschäft

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Es handelt sich hierbei um eine unwiderlegliche Vermutung (BGH Urteil vom 14.6.2004 - II ZR 392/01 - WM 2004, 1518 = NJW 2004, 2735; Urteil vom 23.9.2003 - XI ZR 135/02 - WM 2003, 2232 = ZIP 2003, 2111 = NJW 2003, 3703)).

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).

  Soweit die Berufung (BB 2, GA 121) unter Bezugnahme auf das Urteil des BGH vom 23.9.2003 - XI ZR 135/02 (ZIP 2003, 2111, 2112 = WM 2003, 2232 = NJW 2003, 3703) ausführt, es sei ständige Rechtsprechung, dass bei einem Grundstückskaufvertrag grundsätzlich kein verbundenes Geschäft im Sinne des § 9 Abs. 1 VerbrKrG vorliege, bezieht sich diese Rechtsprechung auf grundpfandrechtlich abgesicherte Realkreditverträge und nicht um einen Verbraucherkredit.

• BGH, 09.03.1989 - III ZR 269/87

  Aufklärungspflicht einer Bank beim Abschluß eines mit einer …

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Auch ist eine Bank grundsätzlich nicht verpflichtet, von sich aus dem Kunden die günstigste Kreditart anzubieten oder ihn über die Unzweckmäßigkeit der Kreditaufnahme aufzuklären (BGH NJW 1989, 1667; NJW 1992, 1820).

  In einem solchen Fall hat die Bank ihrem Kunden deutlich zu machen, in welchen wesentlichen Punkten sich diese Finanzierungsform von einem üblichen Ratenkredit unterscheidet, welche spezifischen Vor- und Nachteile sich aus einer möglichen Vertragskombination mit einem Bausparvertrag ergeben und was ihn der Kredit unter Berücksichtigung aller - auch aus den kombinierten Verträgen - zu leistenden Zahlungen voraussichtlich kosten wird (BGH NJW 1989, 1667/1668).

• BGH, 27.06.2000 - XI ZR 174/99

  Aufklärungspflicht der finanzierenden Bank bei Beitritt zu einem geschlossenen …

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Der BGH hat zwar in seinen Entscheidungen vom 27.6.2000 (XI ZR 174/99 - WM 2000, 1685 ff.; XI ZR 219/99 -WM 2000, 1687 ff.) unter Bezugnahme auf die Kommentierungen von MünchKomm/Habersack.

  Der Beklagten ist zwar einzuräumen, dass eine Bank beim finanzierten Erwerb einer Immobilie zum Zwecke der Geldanlage nicht verpflichtet ist, im Interesse des Kunden die Werthaltigkeit des Anlageobjekts zu prüfen und ihn auf die mit dem Erwerb der Immobilie verbundenen Risiken hinzuweisen (BGH NJW 2000, 3558/3559).

 
• BGH, 14.06.2004 - II ZR 395/01

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Der II. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs hat im Falle eines finanzierten Beitritts zu einer Immobilienfonds-Gesellschaft die wirtschaftliche Einheit unter Hinweis auf § 9 Abs. S. 2 VerbrKrG bereits mit dem bloßen Umstand begründet, dass die dortige Darlehensgeberin "dem von den Initiatoren des Fonds eingeschalteten Vermittlungsunternehmen" ihre Vertragsformulare überlassen und sich dadurch "bei Vorbereitung oder dem Abschluss des Kreditvertrages der Mitwirkung der Initiatoren des Fonds bedient hat (BGH NJW 2004, 2731, 2734).

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).

• BGH, 13.09.2004 - II ZR 373/02

  Einwendungsdurchgriff bei einer kreditfinanzierten Fondsbeteiligung

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).
• BGH, 14.06.2004 - II ZR 392/01

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Es handelt sich hierbei um eine unwiderlegliche Vermutung (BGH Urteil vom 14.6.2004 - II ZR 392/01 - WM 2004, 1518 = NJW 2004, 2735; Urteil vom 23.9.2003 - XI ZR 135/02 - WM 2003, 2232 = ZIP 2003, 2111 = NJW 2003, 3703)).
• OLG Koblenz, 30.03.2006 - 2 U 774/05

  Verbraucherkreditvertrag: Verbundenes Geschäft bei Erwerb einer Eigentumswohnung …

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Der Senat nimmt diesbezüglich auf die Ausführungen des im Parallelverfahren (W../. O. Bank, 2 U 774/05) ergangenen Zurückweisungsbeschlusses Bezug, der als Anlage beigefügt wird.
• BGH, 31.01.2005 - II ZR 200/03

  Rechtsfolgen des Widerrufs eines Fondsbeitritts; Einwendungsdurchgriff bei dem …

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).
• BGH, 07.04.1992 - XI ZR 200/91

  Prüfungspflicht der kreditgebenden Bank bezüglich angebotener Sicherheiten

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Auch ist eine Bank grundsätzlich nicht verpflichtet, von sich aus dem Kunden die günstigste Kreditart anzubieten oder ihn über die Unzweckmäßigkeit der Kreditaufnahme aufzuklären (BGH NJW 1989, 1667; NJW 1992, 1820).
• BGH, 21.07.2003 - II ZR 387/02

  Zum kreditfinanzierten Beitritt zu einem geschlossenen Immobilienfonds

  Auszug aus OLG Koblenz, 31.03.2006 - 2 U 746/05

  Der BGH hat für einen kreditfinanzierten Immobilienfondsbeitritt ein verbundenes Geschäft dann angenommen, wenn sich der Fondsbetreiber und das Kreditinstitut derselben Vertriebsorganisation bedienen (BGH Urteil vom 31.1.2005 - II ZR 200/03 - ZIP 2005, 565 unter Bezugnahme auf seine Entscheidungen vom 21.7.2003 - BGHZ 156, 46, 50; vom 14.6.2004 -II ZR 393/02 - ZIP 2004, 1394, 1396 ff. und II ZR 395/01, ZIP 2004, 1402, 1405; darüber hinaus BGH Urteil 23.9.2003 - XI ZR 135/02- WM 2003, 2232, 2233 f.; Urteil vom 13.9.2004 - II ZR 373/02; vom 15.11.2004 - II ZR 386/02; vom 29.11.2004 - II ZR 254/02).
• BGH, 27.06.2000 - XI ZR 210/99

  Zum Verbraucherschutz beim finanzierten Gesellschaftsbeitritt
• BGH, 05.11.1998 - IX ZR 48/98

  Einwand der Verjährung der Aufforderung durch den Bürgen
• OLG Hamm, 29.10.1998 - 27 W 44/98
• BGH, 14.06.2004 - II ZR 393/02

  Rechte des Kreditnehmers gebenüber der Bank beim kreditfinanzierten Erwerb von …
• BGH, 15.11.2004 - II ZR 386/02

  Einwendungsdurchgriff bei einer kreditfinanzierten Fondsbeteiligung

• OLG Frankfurt, 16.09.2011 - 10 U 176/10

  Rückzahlung geleisteter Anwaltsgebühren

  Im Übrigen kann eine Zeithonorarvereinbarung zu Beginn der anwaltlichen Tätigkeit nicht schlechthin sittenwidrig sein (OLG Düsseldorf, BeckRS 2007, 10385 m.w.N.).

  Jedenfalls kann sich der Rechtsanwalt unter den genannten Voraussetzungen gemäß § 242 BGB nicht auf die Vereinbarung berufen, weil sein Mandant sonst sittenwidrig geschädigt würde (§ 826 BGB; OLG Düsseldorf, BeckRS 2007, 10385 m.w.N.).